Стандартный ремонт под ключ

Устоявшееся выражение «ремонт под ключ» обычно относится к такому понятию, как капитальный ремонт квартиры.

Является капитальным, с полной заменой инженерных сетей - электрики и сантехники, но без глобальной перепланировки, и как правило, без дизайн-проекта.

Общестроительные материалы: штукатурка, шпатлевка, саморезы, провода, трубы, клей.

Площадь помещения рассчитывается по полу.

В стоимость стандартного ремонта входит:

Полная замена всей электропроводки
Полная замена всей сантехники
Демонтажные и монтажные работы, перенос не несущих перегородок
Устройство пола - цементно-песчаная армированная стяжка
Выравнивание стен и потолков под уровень с «маяками»
Монтаж одноуровневых конструкций из гипсокартона - одноуровневые потолки, короба
Гидроизоляция ванны и санузла
Полы с подогревом
Замена радиаторов
Покраска потолков или монтаж одноуровневых потолков из гипсокартона
Оклейка обоями стен
Укладка керамической плитки или керамогранита
Укладка ламината или паркетной доски
Монтаж напольного и потолочного плинтусов
Установка карнизов для штор и занавесок
Выравнивание и покраска оконных откосов
Подъем всех материалов на этаж
Уборка ремонтируемого помещения
Вынос и погрузка строительного мусора
Заказ контейнера для мусора

В стоимость черновых материалов входит:

Керамзит
Цементно-песчаная смесь или наливной пол
Арматурная сетка
Маячная рейка
Пеноблок
Пескобетон
Алебастр
Грунтовка
Плиточный клей
Гидроизоляция
Гипсокартон (в т.ч. влагостойкий)
Профиль металлический
Бетоноконтакт
Штукатурная смесь
Шпатлевка
Малярная сетка
Клей для обоев
Утеплитель
Распаечные коробки
Кабели электрические медные
Подрозетники
Гофрированные шланги
Трубы металлопластиковые или полипропиленовые
Трубы канализационные
Клей «жидкие гвозди»
Силиконовый герметик
ТВ-, Интернет и ТФ-кабели
Дюбель-гвозди, саморезы
Расходные материалы - валик, кисть, ванночка, шпатель, бур, бита, наждачная бумага, креп

Обычно, такой стандартный ремонт может включать в себя замену окон и дверей, отопительных радиаторов, перепланировку помещений и любые другие смелые дизайнерские решения. Кроме того, от обычного, «ремонт под ключ» отличается тем, что ремонтные работы в доме, офисеили квартире проводятся в отсутствии жильцов и, получая ключи от ремонтной бригады, они могут тут же въехать в отремонтированные помещения и начать в них жить. Такой ремонт удобен как для строителей, которые не ограничены графиком жизни хозяев, так и для жильцов, которые избавлены от неудобств стройки и неизбежной строительной грязи, без которой при проведении ремонтных работ не обойтись в любом случае.

Если ремонт «под ключ» производится в новостройке, сданной «под отделку», то это поможет избежать трудоёмких работ по демонтажу старых отделочных материалов, окон и дверей, стен и перегородок, который неизбежен при проведении ремонта в доме, который уже давно эксплуатируется. Также в этом случае не придется менять электропроводку и систему трубопроводов.

Одним из начальных этапов такого ремонта являются бетонные работы -стяжка и выравнивание пола. Это достаточно долговременный процесс, ведь, если не нарушать технологию, то бетон должен застывать около месяца. После того, как он застынет, начинаются штукатурные и малярные работы, которые можно вести одновременно во всех помещениях дома или квартиры. После этого устанавливаются дверные коробки, делаются потолки и кладётся плитка в запланированных проектом местах.

Затевая стандартный ремонт «под ключ», постарайтесь заменить всё устаревшее оборудование, проводку и трубы, поскольку, в случае аварии, может возникнуть необходимость их замены, что может потребовать нового проведения ремонтных работ. Комплексный подход к ремонту позволит еще, как минимум, лет десять – пятнадцать забыть о капитальной смене технического оборудования в квартире.

Заказывая стандартный ремонт, следует учитывать и фактор сезонности, поскольку некоторые отделочные работы, например, поклейку обоев, нежелательно производить в зимний период. Если такие работы предусмотрены вашим дизайнерским планом ремонта, то перенесите его на другое время года.

В любом случае, перед тем, как начать ремонт, стоит предварительно проконсультироваться с хорошим мастером и дизайнером, которые подскажут подходящие решения с учетом ваших желаний и финансовых возможностей.